Στην τελική ευθεία βρίσκονται οι διαδικασίες για το επίδομα ενοικίου 2019, η καταβολή για το οποίο θα έχει αναδρομική ισχύ από 1/1/2019.

Στην τελική ευθεία βρίσκονται οι διαδικασίες για το επίδομα ενοικίου 2019, η καταβολή για το οποίο θα έχει αναδρομική ισχύ από 1/1/2019.

Το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ και αφορά σε περίπου 300.000 νοικοκυριά, που θα ξεκινήσουν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους, σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες της εφημερίδας "Τα Νέα", στα τέλη του Φεβρουαρίου ή τις αρχές Μαρτίου το αργότερο.

Οι αιτήσεις για το επίδομα ενοικίου 2019 θα γίνονται σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που είναι ήδη έτοιμη και είναι παρόμοια με αυτή του ΚΕΑ και του Κοινωνικού Μερίσματος.

Μέσω της ίδιας πλατφόρμας θα διεξάγονται και οι απαραίτητες διασταυρώσεις για τα μισθωτήρια συμβόλαια με χρήση στοιχείων του Taxisnet.

Το επίδομα στέγασης αποτελεί μια σημαντική ελάφρυνση στο εισόδημά των περίπου 300.000 οικογενειών. Το ποσό θα κυμαίνεται από 70 – 210 ευρώ τον μήνα (840 – 2.500 ευρώ τον χρόνο), με εισοδηματικά κριτήρια.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr
Αναλυτικά:

Το ύψος του στεγαστικού επιδόματος 2019 διαμορφώνεται ως εξής:
– Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 70 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο ενήλικα μέλη: 105 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος: 140 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη: 175 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από 5 μέλη και πάνω ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη και πάνω: 210 ευρώ
Για τη χορήγηση του επιδόματος πρέπει να πληρούνται τα εξής κριτήρια:
Εισοδηματικό κριτήριο: Το συνολικό εισόδημα του νοικοκυριού, δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 8.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε μέλος του νοικοκυριού. Το συνολικό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 24.000 ευρώ ετησίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.
– Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 8.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο ενήλικα μέλη: 12.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο μέλος: 16.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο ανήλικα μέλη: 20.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από 5 μέλη και πάνω ή μονογονεϊκή οικογένεια με τρία ανήλικα μέλη και πάνω: 24.000 ευρώ
Κριτήριο ακίνητης περιουσίας: Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού, δεν μπορεί να υπερβαίνει στο σύνολο της το ποσό των 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό, προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως του ποσού των 180.000 ευρώ.
Κριτήριο ύψους καταθέσεων: Το συνολικό ύψος των καταθέσεων του νοικοκυριού δεν μπορεί να υπερβαίνει τα όρια του κατωτέρω πίνακα για κάθε τύπο νοικοκυριού, μέχρι και το ποσό των 24.000 ευρώ.
– Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 8.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από δύο μέλη: 12.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τρία μέλη: 16.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από τέσσερα μέλη: 20.000 ευρώ
– Νοικοκυριό αποτελούμενο από 5 μέλη και πάνω: 24.000 ευρώ
Απαραίτητη προϋπόθεση για τη χορήγηση του επιδόματος θα είναι να υπάρχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Πώς θα γίνεται η καταβολή του

Για την περίπτωση των δικαιούχων που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία, το επίδομα καταβάλλεται μηνιαίως με πίστωση σε τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου, ο οποίος τηρείται υποχρεωτικά σε πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Η ενίσχυση δεν καταβάλλεται εάν ο αιτών δεν έχει δηλώσει στην αίτηση για ένταξη στο πρόγραμμα αριθμό τραπεζικού λογαριασμού στον οποίο είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος.

Στην περίπτωση δικαιούχου που επιβαρύνεται με το κόστος εξυπηρέτησης στεγαστικού δανείου πρώτης κατοικίας, το επίδομα καταβάλλεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό εξυπηρέτησης του δανείου. Το δικαίωμα στην καταβολή του επιδόματος ισχύει από την 1n ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν κατά τον οποίο υποβλήθηκε η αίτηση.

Το επίδομα στέγασης 2018 είναι αφορολόγητο, δεν υπόκειται σε οποιαδήποτε κράτηση, δεν κατάσχεται ούτε συμψηφίζεται με ήδη βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, ιδιώτες ή πιστωτικά ιδρύματα και δεν υπολογίζεται στον καθορισμό της εισοδηματικής ενίσχυσης ή στα εισοδηματικά όρια για την καταβολή του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης.

Δυσοίωνο το μέλλον για τους οφειλέτες των κόκκινων δανείων εάν δεν αδράξουν τις τελευταίες ευκαιρίες διευθέτησής τους

Δυσοίωνο το μέλλον για τους οφειλέτες των κόκκινων δανείων εάν δεν αδράξουν τις τελευταίες ευκαιρίες διευθέτησής τους

Σε χρόνιο πρόβλημα εξελίσσεται η διαχείριση και η αντιμετώπιση των «κόκκινων στεγαστικών δανείων» από τους δημόσιους φορείς, τις τράπεζες αλλά και τους υπόχρεους για την εξόφληση τους. Τα τελευταία χρόνια το ύψος των οφειλών παραμένει ίδιο σε αντίθεση με την οικονομική κατάσταση που βελτιώνεται  αλλά και τις προσπάθειες των τραπεζών για ρυθμίσεις που τελικά ναυάγησαν.

Ο νόμος Κατσέλη ήταν το μοναδικό σενάριο που αφορούσε τα «κόκκινα δάνεια» και στέφθηκε με επιτυχία καθώς εντάχθηκα σε αυτόν περίπου το 1/3 των οφειλετών. Βέβαια ο νόμος ορίζει εξ ’αρχής την στάση πληρωμών ή την έναντι πληρωμή μιας ελάχιστης δόσης. Η καθυστέρηση της εκδίκασης όλων αυτών των υποθέσεων έχει ως αποτέλεσμα και το μεγάλο κόλλημα στην διευθέτηση όλων αυτών των περιπτώσεων. Υπό της ασφάλειας αυτού του νόμου οι οφειλέτες αρνούνται ρύθμιση των χρεών ακόμη και με μεγάλο κούρεμα προσδοκώντας μεγαλύτερες ελαφρύνσεις κατά την εκδίκαση της εκάστοτε υπόθεσης. Σε όλη αυτή την κωλυσιεργία συνεργάτης είναι το προστατευτικό πλαίσιο που έχει δημιουργηθεί γύρω από την πρώτη κατοικία  αλλά και οι πιέσεις της κυβέρνησης για ελαστική αντιμετώπιση των συγκεκριμένων δανείων.

Σημαντικό έναυσμα για στάση πληρωμών τους τελευταίους μήνες στους οφειλέτες έδωσε η διαρροή πληροφοριών που αφορούν την ψήφιση της ρύθμισης των 120 δόσεων κάτι που φαίνεται να μπλοκάρεται από τους δανειστές της Ελλάδος. Οι διοικήσεις των τραπεζών θεωρεί πως μετά τις τελευταίες εξελίξεις μόνο μια επιθετική πολιτική στο θέμα των πλειστηριασμών μπορεί να οδηγήσει τους οφειλέτες να αποδεχθούν τις βιώσιμες ρυθμίσεις των δανείων τους. Και επίσης τα περιθώρια θα στενέψουν όταν οι τίτλοι των δανείων αλλάξουν διαχείριση όπως προγραμματίζουν να κάνουν τα πιστωτικά ιδρύματα στα επόμενα δύο χρόνια.

Τελευταία λοιπόν ευκαιρία για τους υπόχρεους για αποπληρωμή των δανείων θα είναι η ετήσια επιδότηση που αναμένεται από την κυβέρνηση και θα υπολογίζεται σύμφωνα με το μέγεθος του κάθε νοικοκυριού. Θα δοθεί με αυτόν τον τρόπο μια τελευταία ευκαιρία για να σωθούν οι πρώτες κατοικίες. Η αποδοχή μιας βιώσιμης λύσης που να εξυπηρετεί την υποχρέωση τους σε συνδυασμό με την καταβολή του μηνιαίου επιδόματος στους δικαιούχους  θα βοηθήσει σε μια νέα αρχή στις σχέσεις των δανειοληπτών και των πιστωτικών ιδρυμάτων αλλά θα αποτελέσει  και ένα μεγάλο στήριγμα ώστε να μπορέσουν να προστατευτούν από την απώλεια της πρώτης κατοικίας τους.

Ξηντάρας Γιώργος

                                                                                       Λογιστής

Τηλ:2516 007096

Συμβουλές για σωστές επιλογές στον οικονομικό χάρτη του 2019

Συμβουλές για σωστές επιλογές στον οικονομικό χάρτη του 2019

Κινήσεις για την  μείωση των φορολογικών βαρών και προσαρμοσμένες στα κριτήρια των οικονομικών ενισχύσεων

Η αύξηση μισθού που σε κάποια άλλη εποχή θα ήταν ευτύχημα, σήμερα είναι ‘αγκάθι’ και οδηγεί στην απώλεια επιδομάτων και μερίσματος.   Μεγάλη ήταν και η διαγραφή των φιλοξενούμενων που επιβάρυναν τους ιδιοκτήτες των ακινήτων με τα εισοδήματα τους. Πλέον δεν οδηγεί ο εργοδότης στον μονόδρομο που λέγεται μαύρη εργασία αλλά πιέζει προς την ίδια κατεύθυνση και ο εργαζόμενος. Θεωρείται πλέον πιο σημαντικό το κοινωνικό μέρισμα, το στεγαστικό επίδομα και το επίδομα τέκνων από μια αύξηση στον μισθό που θα αποφέρει αύξηση στον καταβλητέο φόρο. Επίσης μεγάλες μεταβολές παρατηρούνται στην περιουσιακή κατάσταση των φορολογούμενων που στοχεύουν στην μείωση της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που επιβαρύνει τον καθένα ξεχωριστά.

Το κίνητρο για να εμφανίζουν οι φορολογούμενοι χαμηλότερα εισοδήματα ήταν ούτως η άλλως ισχυρό. Πλέον που τα επιδόματα, το κοινωνικό μέρισμα αλλά και το κοινωνικό εισόδημα αλληλεγγύης εξαρτώνται εξ’ολοκλήρου από το δηλωθέν εισόδημα στη φορολογική δήλωση πολλές είναι οι περιπτώσεις που υπάλληλοι αγροτών αρνούνται το εργόσημο αλλά και ιδιωτικοί υπάλληλοι που κυνηγούν την αδήλωτη εργασία. Σε περίπτωση δε που υπάρξει αύξηση του μισθού ενός εργαζόμενου αν αφαιρέσουμε όλες τις εισφορές στις οποίες θα υπόκεινται το νέο εισόδημα στον εργαζόμενο θα καταβάλλεται περίπου το 40% της ετήσιας αξίας της αύξησης και αν αυτή η αύξηση οδηγήσει στην απώλεια κάποιου επιδόματος τότε εκμηδενίζεται!

Συχνό φαινόμενο αποτελεί και η τροποποίηση της οικογενειακής κατάστασης. Συνεχώς και  περισσότεροι προβαίνουν σε εικονικά διαζύγια ειδικά σε περιπτώσεις που ένας εκ των δύο έχει υψηλά χρέη είτε υψηλά εισοδήματα. Από την μία στόχος είναι η αιτήσεις και η ένταξη στον νόμο Κατσέλη και από την άλλη η διεκδίκηση των επιδομάτων αλλά και των επιδοτούμενων θέσεων στους παιδικούς σταθμούς. Επίσης μεγάλη αλλαγή έχει υπάρξει τα τελευταία χρόνια στους φιλοξενούμενους και τα μισθωτήρια των ακινήτων που ακολουθούν αντίθετες κατευθύνσεις. Οι φιλοξενούμενοι διαγράφονται από τα νοικοκυριά για να  μην τα επιβαρύνουν με τα εισοδήματα τους και δημιουργούνται μισθωτήρια σε όλες τις ενοικιαζόμενες κατοικίες για να λογίζονται ως νοικοκυριά από το σύστημα.

Μετά την έναρξη της ισχύς του νόμου περί συμπληρωματικού φόρου ακινήτων ραγδαία ήταν η αύξηση του διαμοιρασμού των περιουσιών. Η θέσπιση της ειδικής έκπτωσης που θα εφαρμοστεί για πρώτη φορά φέτος και βάσει των υποσχέσεων της κυβέρνησης θα γίνει ακόμη μεγαλύτερη το 2020 θα αυξήσει το κίνητρο για την παραπάνω ενέργεια. Όλα αυτά αιτιολογούνται αν κάνει κάποιος απλούς υπολογισμούς, καθώς ένα ακίνητο με τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά υπόκεινται σε μεγαλύτερο φόρο αν ανήκει σε ένα άτομο παρά αν είναι μοιρασμένο σε δύο ή τρείς ιδιοκτήτες. Προφανώς ο διαμοιρασμός των περιουσιών από γενιά σε γενιά αποτελεί φυσικό φαινόμενο καθώς ένας γονιός μοιράζει την περιουσία στα παιδιά του, αλλά πλέον η διαδικασία επιταχύνεται έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να μην καταλογίζονται ανάμεσα στους εύπορους μπροστά στα μάτια της Ελληνικής κυβέρνησης.

Οι Έλληνες φορολογούμενοι έχουν καταλήξει πως είναι περισσότερο κερδοφόρο το να βρίσκουν ‘πλαγίους οδούς’ όσων αφορά τη φορολογία των εισοδημάτων τους παρά το να προσπαθήσουν να αυξήσουν τα είδη υπάρχοντα εισοδήματα.  Πρέπει να ορισθεί ένα ορθό φορολογικό σχέδιο που θα οδηγεί τους φορολογούμενους να διαλέξουν τον νόμιμο τρόπο φορολογίας των εισοδημάτων τους.

Ξηντάρας Γιώργος

Λογιστής